Umbau

Haus S

4840 Vöcklabruck

Baujahr: 2024

Wohnnutzfläche: 214m²

Baufirma: EW Bau GmbH + Litzlbauer Holzbau GmbH

Bauweise: Ziegel/WDVS mit Flachdach

Modernes Stadthaus mit umlaufender Terrasse

Ein Mehrparteienhaus aus den 1950er Jahren wird umfassend saniert und modernisiert, um es zeitgemäß und familiengerecht zu gestalten. Neben einer optimierten Raumaufteilung stehen die Schaffung großzügiger, umlaufender Außenbereiche und eine umfassende thermische Sanierung im Mittelpunkt. Fassade und Dach werden erneuert, um sowohl die technische Effizienz als auch die Ästhetik des Gebäudes auf den neuesten Stand zu bringen. Das Haus soll künftig einer jungen Familie ein modernes Zuhause bieten, das Wohnen, Arbeiten und Erholung im Innen- und Außenbereich miteinander verbindet.

Durch den teilweisen Rückbau einzelner Gebäudeteile entsteht Raum für Neues: Eine großzügige Überdachung bietet Platz für Autos, Lagerflächen und eine Gartenlaube. Gartenseitig führt eine neue Treppenanlage auf die überdachte Terrasse im Erdgeschoss und ermöglicht zugleich einen bequemen Zugang zum Keller, dessen Nutzung deutlich verbessert wird.

Die thermische Sanierung umfasst moderne Fensterformate, während eine Holzverkleidung in den Obergeschossen der Fassade Struktur und Wärme verleiht. Anbauten wie Carport, Gartenlaube und die überdachte Terrasse verleihen dem Gebäude ein einladendes und zeitgemäßes Erscheinungsbild.

Ein Stadthaus mit modernem Charakter und fließendem Übergang zum Garten – ideal für ein vielseitiges Familienleben.