Um- und Neubau

Haus L

4861 Schörfling

Baujahr: 2024

Wohnnutzfläche: 195m²

Baufirma: Lagerhaus – Holzbau Hellwagner

Bauweise: Bestand-Gewölbekeller, Ziegel mit Satteldach (Sichtdachstuhl)

Ein altes Häuserensemble als gemeinsames Wohnumfeld für die ganze Familie!

Die historische Häusergruppe am Schöpfwerk wird umfassend modernisiert, um Platz für vier eigenständige Wohneinheiten zu schaffen. Im Gebäude der ehemaligen Lederfabrik wird das Erdgeschoss in eine großzügige Wohneinheit mit direktem Gartenzugang umgebaut, während die bestehende Familienwohnung im Obergeschoss erhalten und zeitgemäß saniert wird.

Das Nebengebäude der Lederfabrik, dessen Bausubstanz stark beschädigt ist, wird bis auf den gut erhaltenen Gewölbekeller abgetragen. Auf dessen Basis entsteht ein moderner Bungalow mit offenem Sichtdachstuhl. Ein Einschnitt im Baukörper an der Südseite definiert den Eingangsbereich und bietet einen sicheren Zugang zu Haupt- und Einliegerwohnung. Alle Aufenthaltsräume sind mit Blick auf die Ager zum Garten ausgerichtet und für eine optimale Belichtung mit großzügigen französischen Balkonen ausgestattet.

Der Neubau orientiert sich an der Struktur des Altbestands und beherbergt eine lichtdurchflutete Familienwohnung mit offenem Wohnbereich Richtung Osten sowie eine separate, aber angeschlossene Einliegerwohnung im Westen. Raumhöhen von bis zu fünf Metern schaffen eine großzügige Wohnatmosphäre und erlauben die Integration zusätzlicher Wohnflächen wie einer Büro- oder Schlafgalerie in den Kinderzimmern.